Bereken uw financiering - bij vastgoed financieringsmaatschappijen

Financiering bij vastgoed financieringsmaatschappijen

Als blijkt dat bancaire financiering niet haalbaar is biedt FINANCIERING-REGELEN als alternatief mogelijkheden bij vastgoed financieringsmaatschappijen. Deze worden door ons regelmatig ingezet om vastgoedfinancieringen alsnog mogelijk te maken.

Financiering van de volgende soorten vastgoed kan bij financieringsmaatschappijen:

te verhuren winkelpanden
te verhuren woon/winkelpanden
te verhuren bedrijfspanden
te verhuren kantoorpanden
te verhuren woonhuizen en appartementen
te verhuren studentenhuizen

Nadelen t.o.v. bancaire financiering:

Iets hoger rentetarief. (Gemiddeld +/- 2% hoger dan bij banken).
Er zijn eenmalige afsluitkosten.

Voordelen t.o.v. bancaire financiering:

Geen locatierestricties. Financiering kan in principe in elke Nederlandse gemeente.
Soepelere acceptatiecriteria.
Lager minimaal te financieren bedrag. (Vanaf € 50.000).
Vaak relatief lage aflossingsverplichting.
Mogelijkheid om onbeperkt en kosteloos tussentijds af te lossen.

Bereken financiering ↓

Berekening mogelijkheden vastgoed financieringsmaatschappijen.

Maak hieronder uw berekening en stuur deze in.
Direct na ontvangst beoordelen wij of uw financiering haalbaar is.
U wordt teruggebeld of kunt meteen zelf contact opnemen.
Als uw aanvraag binnen de mogelijkheden valt kunnen wij uw financiering meestal binnen 4 weken verzorgen.

Aankoopbedrag ✎
Aankoopbedrag of geschatte waarde

Eigen geld ✎
Minimaal 25% = €

Looptijd ✎
5- tot 20 jaar

Initiële maandlasten

€ aflossing per maand
€ rente per maand (bij de start)
-------------

€ per maand

Gegevens

Te financieren bedrag: €
U financiert: % van de waarde

Rentepercentage: %
Indicatie jaarlijkse aflossing: %

Toelichting

Dit is een indicatieve calculatie voor financiering bij een vastgoed financieringsmaatschappij.

Vastgoed financieringsmaatschappijen worden door ons volop gebruikt bij aanvragen die bij vastgoedbanken niet realiseerbaar zijn.

Voordelen:

De acceptatiecriteria bij vastgoed financieringsmaatschappijen zijn soepeler dan bij vastgoedbanken.
Er zijn mogelijkheden om tussentijds kosteloos onbeperkt af te lossen.

Nadelen:

De jaarlijkse rente is vaak +/- 2% hoger dan bij banciare financiering.
Er zijn i.t.t. bij vastgoedbanken vaak eenmalige afsluitkosten. Indicatie: 2,45% van het te financieren bedrag.

Details ↓

Details

Rentepercentages bij vastgoed financieringsmaatschappijen bij financiering van 40- tot 80% van de waarde (indicatief)

Financiering
€ 100.000
€ 200.000
€ 300.000
€ 400.000
€ 500.000
> € 500.000

40%
5,49%
5,49%
5,49%
6,50%
6,50%
6,50%

50%
5,49%
5,49%
5,98%
6,50%
6,50%
6,50%

60%
5,98%
5,98%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%

68%
5,98%
5,98%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%

75%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%

80%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%
6,50%

Info en toetsingscriteria

Bij het toetsen van uw aanvraag hoeft niet in alle gevallen een taxatierapport opgesteld te worden. Dit ter beoordeling van de gekozen financieringsmaatschappij.

Het is mogelijk een niet-verhuurd pand te kopen, de financiering te verzorgen en het pand daarna te gaan verhuren.
Bij herfinanciering van bestaand vastgoed gelden dezelfde normen als bij aankoop van nieuw vastgoed.
U krijgt een lineaire hypotheek met een juridische looptijd en rentevast periode van 5 jaar.
Bij einde looptijd dient een verzoek tot verlenging / herfinanciering ingediend te worden.
U kunt te allen tijde kosteloos tussentijds onbeperkt aflossen.
U kunt hier checken of bancaire financiering ook mogelijk is: » Financiering bedrijfspand bij vastgoedbanken

Gegevens pand invullen ↓

Gegevens pand invullen

Het betreft:

Adres en plaats van uw pand (optioneel):

Link verkoopadvertentie (optioneel):

Maandelijkse huurinkomsten

Inschatting maandelijke huurinkomsten,
excl. gas, water en licht:

Bijkomende kosten voor u als eigenaar

Maandelijkse verzekeringskosten (schatting):

Maandelijkse kosten OZB (schatting):

Cashflow

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €

Meer info / aanvraag indienen ↓

Meer informatie of aanvraag indienen

Wij beoordelen direct of uw financiering haalbaar is. U kunt meteen contact opnemen om uw aanvraag door te nemen. Als uw aanvraag binnen de mogelijkheden valt kunnen wij uw financiering meestal binnen 4- tot 6 weken verzorgen.