Aanvraag financiering studentenhuis. Tot 80% van de waarde.

Bij studentenhuizen / kamerverhuur panden kunt u meestal tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat financieren.

De door de taxateur vast te stellen markt-huurwaarde (de WWS-puntenhuur van alle kamers opgeteld) moet minimaal 25% hoger zijn dan de maandlasten zodat er goede dekking van de hypotheeklasten is.

Er zijn geen primaire inkomenseisen. Dekking van de maandlasten van de vastgoedhypotheek komt volledig uit de (toekomstige) huurinkomsten van het pand en niet uit salaris of overige inkomsten.

Het product is schaalbaar. U kunt meerdere vastgoedhypotheken naast elkaar hebben.

Vastgoedhypotheken voor studentenhuizen hebben meestal een looptijd van 30 jaar. In deze periode zet u steeds opnieuw de rente voor een bepaalde periode (1-10 jaar) vast.

Vastgoedhypotheken zijn vaak aflossingsvrij. Dat is gunstig voor uw maandlasten. U kunt altijd op zelf gekozen momenten in de toekomst verder aflossen. Dat kan boetevrij tot 10% per kalenderjaar en onbeperkt aan het eind van elke rentevast periode.

Als er in de toekomst overwaarde ontstaat zijn er vaak mogelijkheden om door verhoging of herfinanciering van uw vastgoedhypotheek nieuw investeringskapitaal vrij te maken om vervolginvesteringen te kunnen doen.