Beleggingspand
Studentenhuis
Winkelpand
Bedrijfspand
> € 1.5 mln
Vastgoedportefeuille
Eigen gebruik

Beleggingspand

Studentenhuis

Winkelpand

Bedrijfspand

> € 1.5 mln

Portefeuille

Eigen gebruik

Bereken uw financiering - aankoop studentenhuis

Bereken uw studentenhuis financiering

U kunt voor een studentenhuis tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. In 10 jaar lost u af tot 60% van de waarde waarna uw vastgoedhypotheek aflossingsvrij is.

Er wordt niet primair getoetst op inkomen. Ook is er in principe geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen. Als u bij elke aankoop beschikt over genoeg eigen kapitaal, dan komt u in aanmerking voor meerdere vastgoedhypotheken. Op die wijze kunt u uw vastgoedportefeuille opbouwen of verder uitbreiden.

Maak hieronder uw berekening. U ontvangt direct per e-mail een indicatieve offerte.
U wordt teruggebeld of kunt meteen zelf contact opnemen.
Meestal kunnen wij uw vastgoedhypotheek binnen 3- tot 5 weken verzorgen.

Start ↓

Bereken uw financiering

Aankoopbedrag ✎
Aankoopbedrag of geschatte waarde

Gewenste financiering ✎
Maximaal 80% = €

Rentevast periode ✎
Kies: 1, 3, 5, 7 of 10 jaar

Maandlasten eerste 10 jaar

€ aflossing
€ rente
-------------

€ per maand

* Gemiddelde maandlast in de 1^e tien jaar

Maandlasten daarna

€ 0 aflossing
€ rente
-------------

€ per maand

U financiert % van de waarde

Aankoopbedrag
Overdrachtsbelasting (2%)
Taxateur, notaris, overig

Aankoopprijs incl. kosten
-/- Hypotheekbedrag

Benodigd eigen kapitaal

€
€
€ 3500
-------------
€
€
-------------
€

Rentepercentage bij de start: %
Rentepercentage wordt automatisch lager bij aflossen.
Zie tabel hieronder.
Details ↓

Rentepercentages bij 50- tot 80% financiering

Rentevast
1 jaar
3 jaar
5 jaar
7 jaar
10 jaar

< 50%
3,40%
3,05%
3,15%
3,20%
3,45%

60%
3,40%
3,20%
3,30%
3,30%
3,55%

65%
3,45%
3,25%
3,35%
3,35%
3,60%

70%
3,55%
3,35%
3,45%
3,45%
3,70%

75%
3,90%
3,70%
3,80%
3,80%
4,05%

80%
4,25%
4,05%
4,15%
4,15%
4,40%

Toetsingscriteria voor verkrijgen vastgoedhypotheek

Minimaal 20% eigen kapitaal

Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?

Minimaal 25% winst met uw huurinkomsten

Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand minimaal 25% hoger dan de financieringslasten?

Affiniteit met vastgoedbeleggen

Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?

Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille

Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het vastgoedhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.

Gegevens pand invullen ↓

Gegevens pand invullen

Het betreft:

Adres en plaats van uw pand (optioneel):

Link verkoopadvertentie (optioneel):

Inschatting huurinkomsten (p/mnd):

Benodigde maandelijkse huur: € . Bij een vastgoedhypotheek moet de huuropbrengst minimaal 25% hoger zijn dan de financieringslast.

Inschatting VVE kosten (p/mnd):

Inschating opstalverzekering (p/mnd):

Inschatting OZB kosten (p/mnd):

Bekijk cashflow ↓

Uw cashflow

Cashflow eerste tien jaar

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €

Cashflow vanaf het 11^e jaar

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €

Meer info / aanvraag indienen ↓

Meer informatie of aanvraag indienen

Vul uw gegevens in voor meer informatie of om direct uw financieringsaanvraag in te dienen. Wij toetsen uw aanvraag direct op haalbaarheid en geven u graag voorlichting over de mogelijkheden.

Telefoonnummer (06/overdag)*

Hoe en wanneer wilt u contact met onze specialist?

Houd me op de hoogte van toekomstige mogelijkheden voor vastgoedfinanciering.

✔ U ontvangt per e-mail en SMS onze contactgegevens

✔ U ontvangt per e-mail uw berekening

* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden. Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.