Aanvraag financiering studentenhuis - FINANCIERING-REGELEN
 
Aanvraag indienen voor financiering studentenhuis.
 
 
 
 
 

Bereken uw financiering - aankoop studentenhuis

U kunt voor een studentenhuis tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. Er wordt niet primair getoetst op inkomen. Dekking van de hypotheeklast van uw vastgoedhypotheek komt uit de (toekomstige) huurinkomsten van het pand en niet uit salaris of overige inkomsten.

Er is geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen. Als u bij elke aankoop beschikt over eigen kapitaal en daarbij genoeg heeft aan financiering van maximaal 80% van de marktwaarde, dan komt u in aanmerking voor de benodigde vastgoedhypotheek. met vastgoedhypotheken kunt u stap voor stap uw vastgoedportefeuille opbouwen en verder uitbreiden. Als uw bestaande pand(en) in de loop der tijd in waarde stijgen, dan kunt u met vastgoedhypotheken overigens vaak ook investeringskapitaal vrijmaken om de aankoop van volgende beleggingspanden mogelijk te maken.
  1. Maak hieronder uw berekening. U ontvangt direct per e-mail een indicatieve offerte.
  2. U wordt teruggebeld of kunt meteen zelf contact opnemen.
  3. Meestal kunnen wij uw vastgoedhypotheek binnen 3- tot 4 weken verzorgen.
Start ↓


Bereken uw vastgoedhypotheek voor een studentenhuis.

Bereken uw financiering

Waarde pand  ✎
Aankoopbedrag of geschatte waarde in verhuurde staat

Gewenste financiering  ✎
Maximaal 80% = €

Rentevast periode  ✎
Keuze uit 1- tot 10 jaar vast



Maandlasten bij aanvang

€ aflossing
€  rente
-------------

€ per maand



U financiert % van de waarde

Rentepercentage bij de start: %
Zie rentetabel hieronder
Rentelasten worden automatisch lager bij aflossen.


Eigen investering bij deze aankoop

Aankoopbedrag of marktwaarde
Overdrachtsbelasting (8%)
Taxateur, notaris, overig (+/-)

Aankoopprijs incl. kosten
-/- Hypotheekbedrag

Benodigde eigen investering
€
€
€ 3500
-------------
€
€
-------------
€


Kapitaal dat vrijkomt

Hypotheekbedrag
-/- Taxateur, notaris, overig

U krijgt dit kapitaal beschikbaar
-/- Restschuld bestaande hypotheek
€
€ 3500
-------------
€



Uitleg bij de berekening van uw studentenhuis financiering.

Rentepercentages bij financiering van 50- tot 80% van de waarde

Bijgewerkt op: 12-08 2022

Rentevast

50%

60%

65%

70%

75%

80%

 

Optie:

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Soms aflossingsvrij

 

1 jaar

3,55%

3,65%

3,70%

3,75%

4,15%

4,65%

 

2 jaar

4,70%

4,75%

4,85%

4,90%

5,05%

5,35%

 

3 jaar

4,45%

4,50%

4,50%

4,55%

4,65%

4,80%

 

5 jaar

4,50%

4,55%

4,55%

4,60%

4,70%

4,90%

 

7 jaar

4,50%

4,55%

4,60%

4,75%

4,80%

5,05%

 

10 jaar

4,60%

4,65%

4,70%

4,75%

5,00%

5,05%


  1. Dit zijn de actuele rentepercentages van meerdere vastgoedbanken bij elkaar.
  2. Bij financieringen vanaf € 750.000 / € 1.000.000 en daarboven zijn de rentepercentages vaak lager.
  3. Wij berekenen de beste optie bij de beste vastgoedbank, adviseren u en verzorgen uw financiering.

  Toetsingscriteria voor verkrijgen vastgoedhypotheek

U kunt tot 80% van de waarde financieren

Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?

Winst met uw huurinkomsten

Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand duidelijk hoger dan de financieringslasten?

Affiniteit met vastgoedbeleggen

Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?

Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille

Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het vastgoedhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw investeringskapitaal te vergaren dan kunt u i.c.m. een volgende vastgoedhypotheek uw portefeuille verder uitbreiden.
Gegevens pand invullen ↓


Financiering beleggingspand regelt u bij FINANCIERING-REGELEN

Gegevens pand invullen


Inschatting huurinkomsten (p/mnd):



Benodigde huur: € . De huuropbrengst moet minimaal 25% hoger zijn dan de hypotheeklasten.

Inschatting kosten VVE en opstalverzekering (mnd):

Inschatting OZB kosten (mnd):

Bekijk cashflow ↓


Bekijk de cashflow van uw verhuurpand met vastgoedhypotheek.

Uw cashflow

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €

 
Meer info / aanvraag indienen ↓


Financiering studentenhuis regelt u bij FINANCIERING-REGELEN

Contact, advies of aanvraag indienen

Vul uw gegevens in voor meer informatie of om direct uw financieringsaanvraag in te dienen. Wij toetsen uw aanvraag direct op haalbaarheid en geven u graag voorlichting over de mogelijkheden.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 


Hoe en wanneer wilt u contact met onze specialist?


Houd me op de hoogte van toekomstige mogelijkheden voor vastgoedfinanciering.


✔ U ontvangt per e-mail en SMS onze contactgegevens

✔ U ontvangt per e-mail uw berekening



* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden. Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.