Berekening en aanvraag financiering commercieel vastgoed
 
 
 
 
Aanvraag indienen voor financiering commercieel vastgoed.
 
 

Berekening financiering - commercieel vastgoed v.a. € 1.5 miljoen

Bereken vastgoedfinanciering v.a. 1.5 miljoen

Financiering Regelen BV is met een team van 10 specialisten het grootste advieskantoor in het verzorgen van financiering van commercieel vastgoed en (her)financiering van vastgoedportefeuilles. Heeft uw portefeuille een omvang van € 1.500.000 tot € 2.000.000 of hoger, dan hebben wij vaak financieringslijnen bij de vastgoedafdelingen van grootbanken waar financiering tegen lagere rentes en soepelere condities mogelijk zijn dan bij middelgrote vastgoedbanken. Financiering is mogelijk voor:
  • Residentieel vastgoed (woningen)
  • Kantoorgebouwen
  • Hotels en horecapanden
  • Logistieke complexen en bedrijfspanden
  1. Maak hieronder uw berekening en stuur deze in.
  2. U wordt teruggebeld of kunt meteen zelf contact opnemen om de mogelijkheden door te nemen.
  3. Vaak kunnen wij uw financiering binnen 6- tot 8 weken verzorgen.

Aankoopbedrag  ✎
Aankoopbedrag of geschatte waarde

Eigen geld  ✎
Minimaal 20% = €

Soort vastgoed  ✎
Maak uw keuze



Maandlast


€   aflossing per maand
€   rente per maand (gemiddeld)
-------------

€ per maand



Gegevens


Te financieren bedrag: €
Rentepercentage:  %
Jaarlijks af te lossen:  %

Na 10 jaar afgelost: €
Restschuld na 10 jaar: €


Looptijd


De initiële looptijd en rentevast periode is 10 jaar. Voor einde looptijd dient een verzoek voor verlenging / herfinanciering ingediend te worden.

Details ↓


Uitleg bij de berekening voor (her)financiering van commercieel vastgoed.

Details

Rentepercentages bij 60- tot 80% financiering (indicatief)


Soort vastgoed
Woningen
Combinaties
Bedrijfspanden

< 60%
2,25%
2,50%
3,00%

70%
2,50%
2,75%
3,25%

80%
2,75%
3,00%
3,75%


Jaarlijkse aflossing bij 60- tot 80% financiering (indicatief)


Klasse
Woningen
Combinaties
Bedrijfspanden

< 60%
1.00%
2,50%
3,00%

70%
1,50%
2,75%
3,25%

80%
2,25%
3,25%
4,00%



Info en toetsingscriteria


Bij het toetsen van uw aanvraag worden uw financiële gegevens bekeken. (Eigen kapitaal en recente jaarcijfers eventuele onderneming). Daarnaast wordt er een taxatie van het vastgoed gemaakt. De volgende factoren zijn van belang:
  • U krijgt een lineaire hypotheek met een juridische looptijd van 5- tot 10 jaar.
  • Bij einde looptijd dient een verzoek tot verlenging / herfinanciering ingediend te worden.
  • In de meeste gevallen is een minimale eigen inbreng van 20% tot 30% vereist. Er kan vaak 70- tot 80% van de waarde gefinancierd.
  • Uit de financiële gegevens van de hoofdaanvrager en/of vennootschappen moet blijken dat de financieringslast te dragen is.
  • Uit taxatie moet aantoonbaar gemaakt worden dat het vastgoed courant is en goed verhuurd kan worden.
  • Afhankelijk van percentage eigen geld en type vastgoed is uw rentepercentage 2,25- tot 3,75%. (5 jaar vast).
  • Afhankelijk van het percentage eigen geld dat u inbrengt en het type vastgoed dient u jaarlijks 1- tot 4% af te lossen.
Gegevens pand invullen ↓
OPTIE: aanvraag met bijlage per e-mail indienen »


Financiering vastgoedportefeuille regelt u bij FINANCIERING-REGELEN

Gegevens pand invullen


Het betreft:

Adres en plaats van uw pand (optioneel):

Link verkoopadvertentie (optioneel):

Inschatting huurinkomsten (p/mnd):

Inschating kosten opstalverzekering (p/mnd):

Inschatting OZB kosten (p/mnd):

Bekijk cashflow ↓


Bekijk de cashflow van uw vastgoedportefeuille met vastgoedhypotheek.

Uw cashflow

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
===========================
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €
 
Meer info / aanvraag indienen ↓


Financiering vastgoedportefeuille regelt u bij FINANCIERING-REGELEN

Meer informatie of aanvraag indienen

Wij beoordelen direct of uw financiering haalbaar is. U kunt meteen contact opnemen om uw aanvraag door te nemen. Als wij uw financiering kunnen verzorgen is deze in de meeste gevallen binnen 6 tot 8 weken te realiseren.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 


Houd me op de hoogte van toekomstige mogelijkheden voor vastgoedfinanciering.


✔ U ontvangt direct de contactgegevens van onze specialist

✔ U kunt meteen contact opnemen



* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden.
Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.