Wij verzorgen financiering van aankoop van winkelpanden voor winkeliers. Bij elke aanvraag analyseren wij bij welke geldverstrekker uw financiering optimaal ondergebracht kan worden. Vervolgens verzorgen wij het gehele aanvraagtraject tot aan succesvolle realisatie. We weten exact wat er nodig is om uw aanvraag bij de juiste bank of financieringsmaatschappij tegen goede voorwaarden geaccepteerd te krijgen.
U kunt tot 90% van de waarde van uw winkelpand financieren:
als uit uw recente jaarcijfers blijkt dat u de financieringslasten (bereken hieronder) kunt betalen.
als in de financieringsaanvraag aannemelijk wordt gemaakt dat de vooruitzichten van uw onderneming positief zijn.
als het pand dat u aankoopt door de geldverstrekker als geschikt onderpand voor de financiering wordt gezien.
Twee specialisten voor MKB vastgoedfinanciering
FINANCIERING-REGELEN heeft twee specialisten die hypotheken van eigen vastgoed voor winkeliers en ondernemers verzorgen. Daarmee zijn wij in staat de businesscase / financieringsaanvraag te maken en de financiering voor u te verzorgen. Onze specialisten Paul Rutgers en Dick van der Eijk zijn onder de naam
Credion Utrecht actief als franchisenemer van de landelijke Credion organisatie.
Ook MKB bedrijfsfinanciering
Naast de hypotheek voor aankoop van uw winkelpand kunnen we u als winkelier ook faciliteren bij voorraad- of crediteurenfinanciering. Wij hebben hiervoor kredietlijnen bij tientallen geldverstrekkers.
Bereken uw financiering
Maak hieronder uw berekening en stuur deze in.
Direct na ontvangst beoordelen wij of uw financiering haalbaar is.
U wordt teruggebeld of kunt meteen zelf contact opnemen.
Als uw aanvraag binnen de mogelijkheden valt kunnen wij uw financiering meestal binnen 3 tot 5 weken verzorgen.
Rentevast periode ✎
1 jaar
2 jaar
3 jaar
4 jaar
5 jaar
6 jaar
10 jaar
Initiële maandlasten
€ aflossing per maand
€ rente per maand (bij de start)
-------------
€ per maand
Gegevens
€
Direct contact Het verzorgen van deze financieringen is altijd maatwerk. Na beoordeling op diverse criteria kunnen de maandlasten ook LAGER zijn dan hier wordt weergegeven.
Details ↓
Details
Financiering tot € 300.000 | van 55- tot maximaal 90% van de waarde
Rentevast
< 55%
55 - 70%
70 - 80%
80 - 90%
Financiering tot € 300.000 tot € 500.000 | van 55- tot maximaal 90% van de waarde
Rentevast
< 55%
55 - 70%
70 - 80%
80 - 90%
Financiering vanaf € 500.000 | van 55- tot maximaal 90% van de waarde
Rentevast
< 55%
55 - 70%
70 - 80%
80 - 90%
Maatwerk / lagere rentes mogelijk
Het verzorgen van deze financieringen is altijd maatwerk.
Info en toetsingscriteria
Bij het toetsen van uw aanvraag wijst de bank een taxateur aan die de waarde van het pand vast stelt.
Voor financiering is een taxatierapport nodig van een bij NRVT aangesloten taxateur.
Bij herfinanciering van bestaand vastgoed gelden dezelfde normen als bij aankoop van nieuw vastgoed.
U krijgt een hypotheek met een juridische looptijd van 20 jaar.
Gedurende de looptijd wordt de lening volledig lineair afgelost. Door de maandelijkse vaste, lineaire aflossing neemt de restschuld gedurende de looptijd af en worden de maandlasten steeds lager.
Aan de hand van het type onderneming en de recente jaarcijfers wordt bepaald of uw financieringsaanvraag geaccepteerd kan worden en tegen welke condities.
Deelverhuur van het pand aan een andere onderneming is toegestaan voor maximaal 40% van het vloeroppervlak (m2).
U kunt jaarlijks tot 5% van het hypotheekbedrag boetevrij extra aflossen. Daarnaast kunt u aan het eind van elke rentevast periode een onbeperkt bedrag naar keuze boetevrij aflossen.
Bij financiering van een winkelpand dat u volledig aan een andere onderneming gaat verhuren gelden andere condities. Financiering bedrijfspand voor verhuur.
Gegevens pand invullen ↓
