Overzicht actuele rentetarieven vastgoedhypotheken | Dagelijks bijgewerkt.
Op deze pagina ziet u een actueel en overzichtelijk overzicht van de laagste beschikbare rentetarieven voor vastgoedhypotheken, gesorteerd op Loan-to-Value (LTV) en rentevaste periode. Dit overzicht helpt beleggers en projectontwikkelaars om snel inzicht te krijgen in de marktrentes.
U ziet dus per categorie het optimum. Daarin zijn de rentetarieven en eventuele rentekortingen die wij als kantoor krijgen van de volgende geldverstrekkers van verhuurhypotheken meegenomen: Domivest, RNHB, SolidBriQ, Nestr Smart Finance, NIBC, DCMF, Hyra, Mogelijk en Build Finance.
Niet elke casus past bij elke geldverstrekker. Dus soms is het optimum net niet haalbaar en wordt uw rentetarief een fractie hoger. Maar het kan ook zijn dat uw rentetarief door het voeren van een maatwerk-financieringsaanvraag juist lager wordt dan hieronder weergegeven.
Rentetarieven bij financiering van woonruimte.
Van toepassing bij (te verhuren) woonhuizen, appartementen en kamerverhuurpanden.
Rente-opslag of extra rentekorting:
* Financiering > € 1 miljoen? -> Soms 0.20 tot 0.30% rentekorting
* Goed energielabel? -> Soms 0.10 tot 0.35% rentekorting.
* Combinatiepand (woning + winkel)? -> Soms 0,10 tot 0,30% rente-opslag.
Ter info:
* Vastgoedfinanciering en keuze geldverstrekker is altijd maatwerk.
* Niet elke casus past bij de scherpste geldverstrekker.
* Uw rentetarief kan een fractie hoger of lager worden.
De rentetarieven wijzigen periodiek en op onregelmatige basis.
LAATSTE UPDATE:
.
Rentetarieven bij financiering van woonruimte - met bouwdepot.
Van toepassing bij (te verhuren) woonhuizen, appartementen en kamerverhuur panden die verbouwd of geoptimaliseerd worden.
Rente-opslag of extra rentekorting:
* Goed energielabel? -> Soms 0.10 tot 0.35% rentekorting.
* Combinatiepand (woning + winkel)? -> Soms 0,10 tot 0,30% rente-opslag.
Ter info:
* Vastgoedfinanciering en keuze geldverstrekker is altijd maatwerk.
* Niet elke casus past bij de scherpste geldverstrekker.
* Uw rentetarief kan een fractie hoger of lager worden.
De rentetarieven wijzigen periodiek en op onregelmatige basis.
LAATSTE UPDATE:
.
Rentetarieven bij financiering van bedrijfspanden.
Van toepassing bij (te verhuren) bedrijfspanden, kantoorpanden en winkelpanden.
Ter info:
* Vastgoedfinanciering en keuze geldverstrekker is altijd maatwerk.
* Niet elke casus past bij de scherpste geldverstrekker.
* Uw rentetarief kan een fractie hoger of lager worden.
De rentetarieven wijzigen periodiek en op onregelmatige basis.
LAATSTE UPDATE:
.
Rentetarieven bij kortlopende overbruggingsfinancieringen.
Vastgoed overbruggingsfinancieringen zijn altijd maatwerk. Maar er zijn wel enkele kaders die veel vastgoed financieringsmaatschappijen hanteren:
Financiering tot 75% aankoopsom + volledige bouwkosten:
- Meestal 1% eenmalige afsluitkosten
- Meestal 7,8% rente op jaarbasis
- Meestal GEEN exitfee
Financiering tot 90% aankoopsom + volledige bouwkosten:
- Meestal 1,5- tot 1,75% eenmalige afsluitkosten
- Meestal 8,5- tot 9,0% rente op jaarbasis
- Meestal GEEN exitfee
Ter info:
- Kortlopende financieringen zijn duurder dan langlopende financieringen.
- De funding van kortlopende financiering komt doorgaans niet van institutioneel kapitaal maar uit (duurder) privaat kapitaal. Daarnaast worden er vanwege de korte looptijden hogere rentemarges gehanteerd.
Meer weten of direct vergelijken?
Wilt u weten welke geldverstrekker het beste past bij uw situatie? Dan is het vergelijken van meerdere geldverstrekkers via een gespecialiseerde adviseur vaak de meest effectieve route. Wij helpen u graag.