Rente vastgoedfinanciering. Dagelijks bijgewerkt.
Op deze pagina ziet u een actueel overzicht van de laagst haalbare vastgoed hypotheek rente en vastgoed financiering rente, gesorteerd op Loan-to-Value (LTV) en rentevaste periode. Voor vastgoedbeleggers die willen weten wat de actuele vastgoed financieren rente is, zijn de tabellen hieronder dagelijks bijgewerkt.
Dit overzicht helpt beleggers en projectontwikkelaars om snel inzicht te krijgen in de marktrentes voor een vastgoedlening.
In de tabellen zijn de rentetarieven en de rentekortingen die wij als kantoor krijgen verwerkt. De volgende vastgoedfinanciers zijn in het overzicht meegenomen: Domivest, RNHB, SolidBriQ, Nestr Smart Finance, NIBC, DCMF, Hyra, Mogelijk en Build Finance.
Rentetarieven bij financiering van woonruimte.
Van toepassing bij (te verhuren) woonhuizen, appartementen en kamerverhuurpanden.
Rente-opslag of extra rentekorting:
* Financiering > € 1 miljoen? -> Soms 0.20 tot 0.30% rentekorting
* Goed energielabel? -> Soms 0.10 tot 0.35% rentekorting.
* Combinatiepand (woning + winkel)? -> Soms 0,10 tot 0,30% rente-opslag.
Ter info:
* Vastgoedfinanciering en keuze geldverstrekker is altijd maatwerk.
* Niet elke casus past bij de scherpste geldverstrekker.
* Uw rentetarief kan een fractie hoger of lager worden.
Deze rentetarieven zijn bijgewerkt op
.
Rentetarieven bij financiering van woonruimte - met bouwdepot.
Van toepassing bij (te verhuren) woonhuizen, appartementen en kamerverhuur panden die verbouwd of geoptimaliseerd worden.
Rente-opslag of extra rentekorting:
* Goed energielabel? -> Soms 0.10 tot 0.35% rentekorting.
* Combinatiepand (woning + winkel)? -> Soms 0,10 tot 0,30% rente-opslag.
Ter info:
* Vastgoedfinanciering en keuze geldverstrekker is altijd maatwerk.
* Niet elke casus past bij de scherpste geldverstrekker.
* Uw rentetarief kan een fractie hoger of lager worden.
Deze rentetarieven zijn bijgewerkt op
.
Rentetarieven bij financiering van bedrijfspanden.
Van toepassing bij (te verhuren) bedrijfspanden, kantoorpanden en winkelpanden.
* Vastgoedfinanciering en keuze geldverstrekker is altijd maatwerk.
* Niet elke casus past bij de scherpste geldverstrekker.
Deze rentetarieven zijn bijgewerkt op .
Rentetarieven bij kortlopende overbruggingsfinancieringen.
Vastgoed overbruggingsfinancieringen zijn altijd maatwerk. Maar er zijn wel enkele kaders die veel vastgoed financieringsmaatschappijen hanteren:
Financiering tot 80% aankoopsom + volledige bouwkosten:
- Meestal 1% eenmalige afsluitkosten
- Meestal 7,8% rente op jaarbasis
- Meestal GEEN exitfee
Financiering tot 90% aankoopsom + volledige bouwkosten:
- Meestal 1,5- tot 1,75% eenmalige afsluitkosten
- Meestal 8,5- tot 9,0% rente op jaarbasis
- Meestal GEEN exitfee
Ter info:
- Kortlopende financieringen zijn duurder dan langlopende financieringen.
- De funding van kortlopende financiering komt doorgaans niet van institutioneel kapitaal maar uit (duurder) privaat kapitaal. Daarnaast worden er vanwege de korte looptijden hogere rentemarges gehanteerd.
Meer weten of direct vergelijken?
Wilt u weten welke geldverstrekker het beste past bij uw situatie? Dan is het vergelijken van meerdere geldverstrekkers via een gespecialiseerde adviseur vaak de meest effectieve route. Wij helpen u graag.
