Bereken uw vastgoedhypotheek - financiering beleggingspand
Bereken uw vastgoedhypotheek
U kunt met een vastgoedhypotheek voor woonruimte tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. In de eerste tien jaar lost u af tot 70% of 60% van de waarde. Bij een restschuld van 70% of 60% van de waarde is uw vastgoedhypotheek aflossingsvrij. De aflossingsverplichting vervalt dan, maar verder aflossen kan wel. De looptijd is standaard 30 of 35 jaar. U kunt ook niet-verhuurde panden kopen en deze daarna gaan verhuren.
Vastgoedhypotheek | investeringshypotheek | verhuurhypotheek | beleggingspand hypotheek
Er is in principe geen minimum-inkomenseis. Dekking voor de vastgoedhypotheek komt uit de huurinkomsten van het pand en niet uit uw salaris.
Er is geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen. Dekking komt niet uit uw inkomen maar uit uw huurinkomsten.
Met vastgoedhypotheken van FINANCIERING REGELEN kunt u een vastgoedportefeuille opbouwen of uitbreiden.
Maak hieronder uw berekening. U ontvangt direct per e-mail een indicatieve offerte.
U wordt teruggebeld of kunt direct contact opnemen om de mogelijkheden door te nemen.
Wij kijken welke financiering voor uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen graag uw financiering.
Doorlooptijd: meestal 3- tot 4 weken.
Start ↓
Bereken uw financiering
Rentevast periode ✎
1 jaar
2 jaar
3 jaar
5 jaar
7 jaar
10 jaar
Maandlasten eerste 10 jaar
€ aflossing
€ rente
-------------
€ per maand
* Gemiddelde maandlast in de 1e tien jaar.
Maandlasten daarna
€ 0 aflossing
€ rente
-------------
€ per maand
U financiert
Aankoopbedrag
Taxateur, notaris, overig
Aankoopprijs incl. kosten
-/- Hypotheekbedrag
Benodigd eigen kapitaal
+ overdrachtsbelasting (alleen bij aankoop).
€ € 3500 ------------- € € ------------- €
Rentepercentage bij de start: %
Details ↓
Rentepercentages bij 50- tot 80% financiering
Rentevast
< 50%
60%
65%
70%
75%
80%
Dit zijn de actuele rentepercentages van meerdere aanbieders bij elkaar.
Wij berekenen welke hypotheekvorm en welke aanbieder voor uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen uw financiering.
Toetsingscriteria voor verkrijgen vastgoedhypotheek
Minimaal 20% eigen kapitaal
Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?
Winst met uw huurinkomsten
Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand duidelijk hoger dan de financieringslasten?
Affiniteit met vastgoedbeleggen
Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?
Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille
Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het vastgoedhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.
Gegevens pand invullen ↓
