Vastgoedportefeuilles vanaf 1,5 miljoen financieren

Vastgoedportefeuilles vanaf € 1,5 miljoen financieren.

FINANCIERING-REGELEN heeft voor vastgoedfinancieringen hoger dan € 1.500.000 toegang tot vastgoedbanken en private kapitaalverschaffers die goede mogelijkheden bieden.

De specialisten van FINANCIERING-REGELEN zijn in staat de businesscase / financieringsaanvraag voor uw vastgoedfinanciering te maken en de financiering voor u te verzorgen. We weten exact wat er nodig is om uw aanvraag bij de juiste kapitaalverschaffers tegen goede voorwaarden geaccepteerd te krijgen.

Wij verzorgen financiering van:

  • Residentieel vastgoed (woningen);
  • Kantoorgebouwen;
  • Hotels / horecapanden;
  • Logistieke complexen / bedrijfspanden.
Alle kapitaalverschaffers waar wij mee werken hebben als uitgangspunt dat het courant vastgoed moet zijn dat goed verhuurd is of waarvan aangetoond wordt dat het goed verhuurd kan worden. Bij het verschaffen van vastgoedfinancieringen boven € 1.500.000 krijgt u altijd een voorstel op maat.

Maak uw financieringscalculatie

U kunt hieronder ter indicatie uw financieringscalculatie maken. Deze geeft een zo accuraat mogelijk beeld van de werkelijke situatie. Voor het maken van uw maatwerk financieringsaanvraag kunt u contact met onze specialist opnemen of online uw aanvraag indienen.

Bereken uw financiering ↓


Bereken hypotheek voor vastgoed vanaf € 1.500.000 (indicatief)

  • U krijgt een lineaire hypotheek met een juridische looptijd van 5- tot 10 jaar;
  • Bij einde looptijd dient een verzoek tot verlenging / herfinanciering ingediend te worden;
  • In de meeste gevallen is een minimale eigen inbreng van 30% vereist;
  • Bij portefeuilles vanaf zo'n 5 panden is vaak financiering tot 80% van de waarde mogelijk.
    In dat geval is 20% eigen kapitaal voldoende.
  • Uit de financiële gegevens van de hoofdaanvrager en/of vennootschappen moet blijken dat de financieringslast te dragen is;
  • Uit de financiële gegevens moet blijken dat leegstand of onvoorziene kosten tot in bepaalde mate gedragen kunnen worden;
  • Uit taxatie en aangeleverde gegevens moet aantoonbaar gemaakt worden dat het vastgoed courant is en goed verhuurd kan worden;
  • Afhankelijk van percentage eigen geld en type vastgoed is uw rentepercentage 2,25- tot 3,25%. (5 jaar vast);
  • Afhankelijk van het percentage eigen geld dat u inbrengt en het type vastgoed dient u jaarlijks 1- tot 4% af te lossen;
  • Bij herfinanciering van bestaand vastgoed gelden in principe dezelfde normen als bij aankoop van nieuw vastgoed.

Rente- en aflossing


Rentepercentages bij 60- tot 80% financiering (indicatief):

Klasse
1
2
3

< 60%
2,25%
2,50%
3,00%

70%
2,50%
2,75%
3,25%

80%
2,75%
3,00%
3,75%


Jaarlijkse aflossing bij 60- tot 80% financiering (indicatief):

Klasse
1
2
3

< 60%
1.00%
2,50%
3,00%

70%
1,50%
2,75%
3,25%

80%
2,25%
3,25%
4,00%


Dit is een indicatieve berekening bij een te financieren bedrag van € 1.500.000 of hoger. Neem hieronder contact op met onze specialist. Na een telefonische inventarisatie en eventueel een afspraak kan hij met u samen een businesscase / financieringsaanvraag maken die bij één van onze financieringspartners geaccepteerd wordt.

 

Direct contact met onze specialist

Vul uw gegevens in en verstuur uw contactaanvraag. U ontvangt direct de gegevens van onze financieringsspecialist en kunt meteen contact opnemen voor informatie, advies of een afspraak.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 

CAPTCHA afbeelding


✔ U ontvangt direct de contactgegevens van onze financieringsspecialist



* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden.
Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.