Wij verzorgen verhuurhypotheken bij ALLE banken.

Bereken uw verhuurhypotheek. Wij kiezen bij elke aanvraag de beste vastgoedbank en verzorgen daar uw financiering. Financiering van woningen is vaak bij 75% al aflossingsvrij.

Financiering Regelen is in Nederland met jaarlijks 450- tot 500 vastgoedhypotheken één van de grotere advieskantoren voor vastgoedfinanciering. Wij verzorgen verhuurhypotheken voor particuliere en zakelijke vastgoedeigenaren bij alle relevante geldverstrekkers: algemene banken, alle specialistische vastgoedbanken, alle Debt Funds, alle relevante vastgoed financieringsmaatschappijen en alle relevante overbruggingsfinanciers.

Wij verzorgen graag uw financiering

Voor het verkrijgen van een verhuurhypotheek voor woonruimte hoeft een pand nog niet verhuurd te zijn. U kunt zowel verhuurde als nog niet-verhuurde woonruimte met een verhuurhypotheek financieren. U kunt dus ook een leeg pand aankopen, binnen enkele weken een verhuurhypotheek krijgen en daarna het pand gaan verhuren.

Een door vastgoedbanken goedgekeurde taxateur bepaalt de minimaal haalbare huurinkomsten en de marktwaarde in verhuurde staat van het pand. U kunt daarvan meestal maximaal 80% of soms 85% financieren.

Mogelijkheden financiering beleggingspanden - woonruimte

  • Financiering kan tot 80- of soms 85% van de marktwaarde in verhuurde staat
  • Financiering is bij 75- of 80% aflossingsvrij.
  • U kunt jaarlijks boetevrij tot 10% aflossen.
  • Aan het eind van elke rentevast periode kunt u een onbeperkt bedrag naar keuze aflossen of zonder boeterente oversluiten.
  • Kamerverhuur is toegestaan.
  • Financieringen vanaf € 750.000 of € 1.000.000 zijn vaak tegen lagere rentetarieven dan standaard mogelijk.


Bereken vastgoedhypotheek woonruimte

Mogelijkheden financiering - woon-winkelpanden

  • Financiering kan tot 70- of soms 75% van de marktwaarde in verhuurde staat
  • Financiering is bij 60- of 70% aflossingsvrij.
  • U kunt elk jaar tot 10% boetevrij aflossen.
  • Bij einde rentevast periode kunt u een onbeperkt aflossen of boetevrij oversluiten.
  • Kamerverhuur bij de woonruimte is toegestaan.
  • Financieringen boven € 1.000.000 kunnen vaak tegen lagere rentetarieven dan standaard.


Meer info of aanvraag

Mogelijkheden financiering - bedrijfspanden, kantoorpanden of winkelpanden

  • Financiering voor bedrijfspanden als belegging (voor verhuur) kan tot 60- of soms 70% van de marktwaarde in verhuurde staat
  • Financiering voor bedrijfspanden voor zakelijk eigen gebruik kan tot 90% van de marktwaarde
  • U kunt elke jaar zonder boeterente tot 10% aflossen.
  • Als het pand als belegging gekocht wordt, dan is het nodig dat het pand vanaf de start voor langere periode verhuurd kan gaan worden zodat er meteen dekking is van de hypotheeklasten.


Bereken financiering bedrijfspand voor verhuur
Bereken financiering bedrijfspand voor zakelijk eigen gebruik

Mogelijkheden maatwerk financiering - vanaf € 1.5 mln

Bij financieringen van € 1.5 mln tot € 50 mln zijn vaak lagere rentepercentages mogelijk dan bij de meer standaard hypotheekproducten in het segment daaronder. Ook is er meer keus uit geldverstrekkers en is er meer maatwerk mogelijk.

Wij verzorgen jaarlijks vele tientallen financieringen tussen € 1.5 mln en € 50 mln en hebben de juiste ervaring om dit type aanvragen succesvol tegen optimale condities te verzorgen.

Maatwerk vastgoedfinanciering > € 1.5 mln

Mogelijkheden financiering bouwtrajecten of transformaties

Naast vastgoedbanken, Debt Funds en algemene banken die hypotheekproducten met bouwdepots aanbieden zijn er vaak goede mogelijkheden bij vastgoed financieringsmaatschappijen.

Als er met het bouwtraject courant vastgoed wordt gecreëerd en voldoende waarde wordt toegevoegd, zijn de aankoop- en bouwkosten vaak goed te financieren. Vaak kan dit voor een totaal tot 80% van de marktwaarde na verbouwing.

Financiering bouwtraject of transformatie

Vastgoedhypotheek - van aanvraag tot afronding

1

Bereken uw financiering

Ga naar de vastgoedhypotheek calculator en vul daar de benodigde gegevens in. Afhankelijk van het type vastgoed kunt u tot 60-, 70, 80- of soms 85% van de marktwaarde in verhuurde staat financieren.

2

Verstuur uw berekening

U kunt de gegevens die u heeft ingevoerd in onze calculator eenvoudig insturen. Daarbij kunt u aangeven hoe en wanneer u contact met ons wilt hebben. U kunt uiteraard ook direct zelf telefonisch contact met ons opnemen of als u wilt een afspraak inplannen.

3

Direct contact en indicatieve offerte

Onze specialisten nemen contact met u op, beoordelen uw aanvraag op haalbaarheid en beoordelen bij welke (vastgoed)bank deze tegen optimale condities gerealiseerd kan worden. Daarbij ontvangt u zo mogelijk direct per e-mail een indicatieve offerte, een overzicht met benodigde documenten en een overzicht met taxateurs.

4

Aanleveren gegevens en starten financieringsaanvraag

U levert digitaal de gevraagde gegevens aan en geeft een taxateur uit de lijst de opdracht uw pand(en) te laten taxeren. Wij starten direct met uw financieringsaanvraag. De doorlooptijd is meestal 3- tot maximaal 5 weken. Bij specifieke maatwerk financieringsaanvragen kan de doorlooptijd langer zijn.

5

Notaris

U kiest zelf uw notaris voor het passeren van de hypotheek- en/of eigendomsakte. Maakt u met herfinanciering van bestaand vastgoed investeringskapitaal vrij, dan wordt dat door de notaris op uw bankrekening gestort. U kunt het kapitaal naar eigen inzicht herinvesteren.

Direct contact met onze specialisten

Vul uw gegevens in en verstuur uw contactaanvraag. U ontvangt direct de gegevens van één van onze financieringsspecialisten.

Wij geven u graag vrijblijvend informatie en advies over de mogelijkheden.

Uw gegevens

Telefoonnummer (06/overdag)*

Hoe en wanneer wilt u contact met ons?



U ontvangt per e-mail en SMS en onze contactgegevens