Verhuurhypotheek tot 80% berekenen bij ALLE vastgoedbanken.

Verhuurhypotheek tot 80% berekenen bij ALLE vastgoedbanken.

Bereken uw verhuurhypotheek. Wij kiezen bij elke aanvraag de beste vastgoedbank en verzorgen daar uw financiering. Verhuurhypotheken voor woonruimte zijn bij 60% van de waarde al aflossingsvrij.

Front office voor alle vastgoedbanken

Financiering Regelen is in Nederland het grootste advieskantoor voor het financieren van uw beleggingspanden. Wij ontzorgen zowel particuliere als zakelijke vastgoedeigenaren bij het realiseren van hun verhuurhypotheken.

Doordat wij als onafhankelijke front-office fungeren voor alle vastgoedbanken is uw slagingskans groter, wordt de bank het werk uit handen genomen en vervallen bij hen vaak de eenmalige afsluitkosten.
Bereken uw verhuurhypotheek



Berekening verhuurhypotheek bij alle vastgoedbanken
 
 
 
 
 
 

Bereken uw verhuurhypotheek - wij selecteren de beste bank

Bereken uw verhuurhypotheek

Voor het verkrijgen van een verhuurhypotheek hoeft uw pand nog niet verhuurd te zijn. U kunt zowel verhuurde als nog niet-verhuurde panden met een verhuurhypotheek financieren. Een door de bank goedgekeurde taxateur bepaalt de toekomstig haalbare huurinkomsten en de waarde in verhuurde staat van het pand. U kunt dus ook een leeg pand aankopen, binnen enkele weken een verhuurhypotheek krijgen en daarna het pand gaan verhuren.
  1. Bereken uw verhuurhypotheek tot 80% van de waarde in verhuurde staat.
  2. Verstuur uw berekening.
  3. U kunt direct contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken.

Waarde pand  ✎
Waarde in verhuurde staat

Te financieren bedrag  ✎
Maximaal 80% = €

Rentevast periode  ✎
Kies: 1, 3, 5, 7 of 10 jaar



Maandlasten 1e 10 jaar

€ aflossing
€  rente
-------------

€ per maand

* Gemiddelde maandlast in de 1e tien jaar.



Maandlasten vanaf 11e jaar

€ 0  aflossing
€  rente
-------------

€ per maand



U financiert % van de waarde

Aankoop / waarde
Overdrachtsbelasting (2%)
Taxateur, notaris, overig

Aankoopprijs incl. kosten
-/- Hypotheekbedrag

Benodigd eigen kapitaal
€
€
€ 3500
-------------
€
€
-------------
€

Jaarlijks rentepercentage bij de start: %
U lost in 10 jaar af tot 60% van de waarde.
Daarna is uw hypotheek aflossingsvrij.

UPDATE 1 november 2019

  1. Vanaf nu zijn annuïtaire vastgoedhypotheken met een looptijd van 35 jaar ook mogelijk.
  2. Daarbij zijn de maandlasten bij de start soms lager lager dan bij lineaire hypotheken.
  3. Daarnaast is financiering vanaf nu in heel Nederland mogelijk. Er zijn geen locatierestricties meer.
  4. Verstuur uw berekening. Wij kijken welke hypotheekvorm in uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen uw financiering.
Details ↓

Rentetabel verhuurhypotheek 50- tot 80% van de waarde

Rentevast
1 jaar
3 jaar
5 jaar
7 jaar
10 jaar

< 50%
3,40%
3,05%
3,15%
3,20%
3,45%

60%
3,40%
3,20%
3,30%
3,30%
3,55%

65%
3,45%
3,25%
3,35%
3,35%
3,60%

70%
3,55%
3,35%
3,45%
3,45%
3,70%

75%
3,90%
3,70%
3,80%
3,80%
4,05%

80%
4,25%
4,05%
4,15%
4,15%
4,40%


* Dit zijn de rentepercentages bij lineaire vastgoedhypotheken. Bij annuïtaire vastgoedhypotheken zijn de rentepercentages bij 75- en 80% financiering vaak lager.

  Toetsingscriteria verhuurhypotheek

Minimaal 20% eigen kapitaal

Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?

Minimaal 25% winst met uw huurinkomsten

Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand minimaal 25% hoger dan de financieringslasten?

Affiniteit met vastgoedbeleggen

Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?

Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille

Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het verhuurhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.
Gegevens verhuupand ↓

Gegevens verhuurpand


Het betreft:

Adres en plaats verhuurpand (optioneel):

Link verkoopadvertentie (optioneel):

Inschatting huurinkomsten (p/mnd):



Benodigde maandelijkse huur: € . Bij een verhuurhypotheek moet de huuropbrengst minimaal 25% hoger zijn dan de financieringslast.

VVE kosten (p/mnd):

Opstalverzekering (p/mnd):

OZB kosten (p/mnd):

Bekijk inkomsten ↓

Uw inkomsten

Inkomsten eerste tien jaar

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse inkomsten: €
Jaarlijks: €

Inkomsten vanaf het 11e jaar

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse inkomsten: €
Jaarlijks: €
Verstuur berekening ↓

Berekening verhuurhypotheek versturen

Vul uw gegevens in voor meer informatie of om de aanvraag voor uw verhuurhypotheek in te dienen. U kunt direct contact opnemen.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 


Hoe en wanneer wilt u contact met onze specialist?


Houd me op de hoogte van toekomstige mogelijkheden voor vastgoedfinanciering.


✔ U ontvangt per e-mail en SMS onze contactgegevens

✔ U ontvangt per e-mail uw berekening




* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden.
Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.