Verhuurhypotheek tot 80% berekenen bij ALLE banken.

Verhuurhypotheek tot 80% berekenen bij ALLE banken.

Bereken uw verhuurhypotheek. Wij kiezen bij elke aanvraag de beste vastgoedbank en verzorgen daar uw financiering. Verhuurhypotheken voor woonruimte zijn bij 80% van de waarde als uw wilt al aflossingsvrij.

Front office voor alle vastgoedbanken

Financiering Regelen is in Nederland het grootste advieskantoor voor het financieren van beleggingspanden. Wij verzorgen verhuurhypotheken voor particuliere en zakelijke vastgoedeigenaren bij alle relevante banken.

Doordat wij als onafhankelijke front-office fungeren voor alle vastgoedbanken is uw slagingskans groter, wordt de bank het werk uit handen genomen en vervallen bij hen vaak de eenmalige afsluitkosten.
Bereken uw verhuurhypotheek



Berekening verhuurhypotheek bij alle vastgoedbanken
 
 
 
 
 
 

Bereken uw verhuurhypotheek - wij selecteren de beste bank

Bereken uw verhuurhypotheek

Voor het verkrijgen van een verhuurhypotheek hoeft uw pand nog niet verhuurd te zijn. U kunt zowel verhuurde als nog niet-verhuurde panden met een verhuurhypotheek financieren. Een door de bank goedgekeurde taxateur bepaalt de toekomstig haalbare huurinkomsten en de waarde in verhuurde staat van het pand. U kunt dus ook een leeg pand aankopen, binnen enkele weken een verhuurhypotheek krijgen en daarna het pand gaan verhuren.
  1. Bereken uw verhuurhypotheek tot 80% van de waarde in verhuurde staat.
  2. Verstuur uw berekening.
  3. U kunt direct contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken.

Waarde pand  ✎
Aankoopbedrag of marktwaarde in verhuurde staat

Te financieren bedrag  ✎
Maximaal 80% = €

Rentevast periode  ✎
Keuze uit 1- tot 10 jaar vast



Maandlasten bij aanvang

€ aflossing
€  rente
-------------

€ per maand



U financiert % van de waarde

Rentepercentage bij de start: %
Zie rentetabel hieronder
Rentelasten worden automatisch lager bij aflossen.


Eigen investering bij deze aankoop

Aankoopbedrag of marktwaarde
Overdrachtsbelasting (8%)
Taxateur, notaris, overig (+/-)

Aankoopprijs incl. kosten
-/- Hypotheekbedrag

Benodigde eigen investering
€
€
€ 3500
-------------
€
€
-------------
€


Kapitaal dat vrijkomt

Hypotheekbedrag
-/- Taxateur, notaris, overig

U krijgt dit kapitaal beschikbaar
-/- Restschuld bestaande hypotheek
€
€ 3500
-------------
€

Rentetabel verhuurhypotheek 50- tot 80% van de waarde

Bijgewerkt op: 30-06 2022

Rentevast

50%

60%

65%

70%

75%

80%

 

Optie:

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Aflossingsvrij

Soms aflossingsvrij

 

1 jaar

3,55%

3,65%

3,70%

3,75%

4,15%

4,65%

 

2 jaar

4,70%

4,75%

4,85%

4,90%

5,05%

5,35%

 

3 jaar

4,45%

4,50%

4,50%

4,55%

4,65%

4,80%

 

5 jaar

4,50%

4,55%

4,55%

4,60%

4,70%

4,90%

 

7 jaar

4,50%

4,55%

4,60%

4,75%

4,80%

5,05%

 

10 jaar

4,60%

4,65%

4,70%

4,75%

5,00%

5,05%


  1. Dit zijn de actuele rentepercentages van meerdere vastgoedbanken bij elkaar.
  2. Bij financieringen vanaf € 750.000 / € 1.000.000 en daarboven zijn de rentepercentages vaak lager.
  3. Wij berekenen de beste optie bij de beste vastgoedbank, adviseren u en verzorgen uw financiering.

  Toetsingscriteria verhuurhypotheek

Minimaal 20% tot 30% eigen kapitaal

Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?

Minimaal 25% winst met uw huurinkomsten

Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand minimaal 25% hoger dan de financieringslasten?

Affiniteit met vastgoedbeleggen

Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?

Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille

Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het verhuurhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.
Gegevens verhuurpand ↓

Gegevens verhuurpand


Inschatting huurinkomsten (p/mnd):



Benodigde huur: € . Bij een verhuurhypotheek moet de huuropbrengst minimaal 25% hoger zijn dan de hypotheeklasten.

Inschatting kosten VVE en opstalverzekering (mnd):

OZB kosten (mnd):

Bekijk inkomsten ↓

Uw inkomsten

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse inkomsten: €
Jaarlijks: €

 
Verstuur berekening ↓

Berekening verhuurhypotheek versturen

Vul uw gegevens in voor meer informatie of om de aanvraag voor uw verhuurhypotheek in te dienen. U kunt direct contact opnemen.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 


Hoe en wanneer wilt u contact met onze specialist?


Houd me op de hoogte van toekomstige mogelijkheden voor vastgoedfinanciering.


✔ U ontvangt per e-mail en SMS onze contactgegevens

✔ U ontvangt per e-mail uw berekening




* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden.
Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.