Financiering Regelen BV werkt met ALLE (vastgoed)banken.
Het pand mag de volgende bestemmingen hebben: 'wonen', 'gemengd' of 'maatschappelijk'.
U kunt tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat van het pand financieren.
Om voor de financiering in aanmerking komen moet er een huurovereenkomst zijn met een bestaande zorginstelling waarvan de exploitatie elders al minimaal 1 jaar of langer actief en financieel gezond is.
Uit het taxatierapport blijkt wat de gangbare huur in de zorg voor vergelijkbare objecten is. Deze wordt vergelijken met de huurovereenkomst tussen u (eigenaar) en de zorgexploitant (huurder). De taxateur stelt o.b.v. een combinatie van deze gegevens de markt-huurwaarde vast.
De maandlasten van de vastgoedhypotheek dienen ruimschoots (125% of meer) gedekt te kunnen worden uit de markt-huurwaarde die in het taxatierapport vermeld staat, tenzij de contracthuur lager is. In dat geval wordt de contracthuur leidend.
Het pand moet getaxeerd worden door een taxateur die inschreven is bij het volgende register: NRVT, Kamer Bedrijfsmatig.
Het pand moet grotendeels (> 80% van het vloeroppervlak) een woonkarakter hebben. Het financieringsproduct is dus niet geschikt voor vastgoed waar bijvoorbeeld klinieken, ziekenhuizen of zware zorg in gevestigd wordt.