Vastgoed financiering regelt u bij FINANCIERING REGELEN

Wij zijn gespecialiseerd in vastgoedfinanciering. We verzorgen jaarlijks honderden financieringen voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. Hiervoor hebben we financieringslijnen bij ALLE (vastgoed)banken en ALLE overige relevante geldverstrekkers.

Bereken uw vastgoedfinanciering »

Financiering bij algemene bank of vastgoedbank?

Een groot deel van de markt voor Nederlandse vastgoedfinancieringen is in de afgelopen jaren verschoven van algemene banken naar gespecialiseerde vastgoedbanken en vastgoed financieringsmaatschappijen.

Vastgoedbanken en vastgoed financieringsmaatschappijen hebben ruime mogelijkheden, goede financieringscondities, vlotte doorlooptijden en processen met voorspelbare uitkomsten.

Wij zien de mogelijkheden en maken uw financieringsofferte

Bij elk financieringsvraagstuk brengen wij met een korte inventarisatie in kaart wat uw wensen en mogelijkheden zijn. Waar nodig raadplegen we een eigen shortlist met taxateurs om de getallen scherp en voorspelbaar in beeld te krijgen.

Vervolgens vergelijken we in onze financieringssoftware bij welke geldverstrekker(s) we de financiering optimaal onder kunnen brengen. Daarbij wordt het volledige spectrum van geldverstrekkers betrokken, dus naast de vastgoedbanken en financieringsmaatschappijen ook de mogelijkheden bij algemene banken.

Direct daarna versturen we u vrijblijvend een voorlopige offerte en een opgave van de benodigde gegevens.

Zodra u ons opdracht geeft en de benodigde gegevens aanlevert, gaan wij bij de gekozen geldverstrekker(s) uw financiering verzorgen. De doorlooptijd is vaak 3 tot 4 weken. Bij wat grotere maatwerk-financieringsaanvragen kan dit soms langer zijn.

Direct contact »

Alle (vastgoed)banken.
Eén kantoor

Financiering Regelen BV is onderdeel van de Barlavento Groep. Jaarlijks verzorgen wij 450- tot 500 vastgoedfinancieringen. In Nederland zijn wij met een jaarlijks financieringsvolume van € 320 mln+ één van de grotere specialisten in het financieren van beleggingspanden, het financieren van vastgoedontwikkeling en het (her)financieren van vastgoedportefeuilles.

Financiering Regelen BV heeft aansluitingen bij:

  • ALLE Nederlandse vastgoedbanken
  • ALLE Debt Funds
  • De Real Estate Finance afdelingen van ALLE algemene banken
  • ALLE andere relevante geldverstrekkers.

Enkele geldverstrekkers waar wij financieringen onderbrengen zijn:
Domivest, NESTR Smart Finance, NIBC Vastgoedhypotheek, RNHB, SolidbriQ, Mogelijk vastgoedfinancieringen, DCMF, BUILD, HYRA Hypotheken, Rabobank, ABN-Amro, ING, Volksbank, Casarion en De Nederlandse.

Wij overzien de markt voor vastgoedfinanciering en hebben bij alle geldverstrekkers een hoog jaarlijks financieringsvolume met bijgaande voordelen. Voordelen zijn vaak: rentekorting, reductie of schrappen afsluitkosten, kortere doorlooptijd of verbetering van andere condities.

Met onze kennis van vastgoedfinanciering, in combinatie met het overzicht over alle producten van alle aanbieders kunnen we elke haalbare financieringsaanvraag bij de juiste aanbieder tegen optimale condities verzorgen.

Wij verzorgen graag uw financiering

Financiering Regelen BV heeft in eigen beheer software voor vastgoedfinanciering ontwikkeld. Daarmee kunnen we de actuele rentestanden en financieringscondities van alle relevante geldverstrekkers vergelijken, vaak direct een indicatieve offerte versturen en uw financiering efficiënt, met voorspelbare uitkomst en tegen optimale condities verzorgen.

Wij verzorgen graag uw vastgoedfinanciering!


Direct naar:

Bereken vastgoedhypotheek
Financiering € 1.5 mln - € 50 mln
Financiering transformatie

Eigen woning gaan verhuren
Handleiding beleggingspand
Contact
Stuur een bericht
Reviews van onze klanten

Vastgoedhypotheek - van aanvraag tot afronding

1

Bereken uw financiering

Ga naar de vastgoedhypotheek calculator en vul daar de benodigde gegevens in. Afhankelijk van het type vastgoed kunt u tot 60-, 70, 80- of soms 85% van de marktwaarde in verhuurde staat financieren.

2

Verstuur uw berekening

U kunt de gegevens die u heeft ingevoerd in onze calculator eenvoudig insturen. Daarbij kunt u aangeven hoe en wanneer u contact met ons wilt hebben. U kunt uiteraard ook direct zelf telefonisch contact met ons opnemen of als u wilt een afspraak inplannen.

3

Direct contact en indicatieve offerte

Onze specialisten nemen contact met u op, beoordelen uw aanvraag op haalbaarheid en beoordelen bij welke (vastgoed)bank deze tegen optimale condities gerealiseerd kan worden. Daarbij ontvangt u zo mogelijk direct per e-mail een indicatieve offerte, een overzicht met benodigde documenten en een overzicht met taxateurs.

4

Aanleveren gegevens en starten financieringsaanvraag

U levert digitaal de gevraagde gegevens aan en geeft een taxateur uit de lijst de opdracht uw pand(en) te laten taxeren. Wij starten direct met uw financieringsaanvraag. De doorlooptijd is meestal 3 tot 4 weken. Bij specifieke maatwerk financieringsaanvragen kan de doorlooptijd langer zijn.

5

Notaris

U kiest zelf uw notaris voor het passeren van de hypotheek- en/of eigendomsakte. Maakt u met herfinanciering van bestaand vastgoed investeringskapitaal vrij, dan wordt dat door de notaris op uw bankrekening gestort. U kunt het kapitaal naar eigen inzicht herinvesteren.

Nieuws over vastgoedfinanciering

8
JAN

Rentetarieven vastgoedhypotheken omlaag.

De daling van de rentetarieven voor vastgoedhypotheken is ingezet. De rentetarieven op de internationale kapitaalmarkt zijn de laatste maanden fors omlaag gegaan. Het is lastig om toekomstige rentetarieven goed te voorspellen, maar zonder grote wereldwijde calamiteiten verwacht de markt dat de rentetarieven de komende tijd nog verder dalen. 

Lagere rentetarieven betekent: lagere maandlasten, meer leencapaciteit en dus betere financieringsmogelijkheden en meer rendement.

Bereken financiering

3
MEI

Laat ons uw lopende vastgoedleningen checken.

Rentepercentages zijn gestegen. Zorg dat u ruim voor het einde van de rentevast periode van uw lopende leningen contact met ons opneemt. Enkele vastgoedbanken zijn gespecialiseerd in leningen van € 500.000 tot € 4.000.000. Deze hanteren (bij woonruimte) significant lagere rentepercentages dan andere vastgoedbanken.

Is de waarde van uw onderpanden hoog genoeg? Wij berekenen of het mogelijk is om uw panden in één gecombineerde lening tegen deze lagere rente te herfinancieren. Ook bij lagere hypotheekbedragen kan herfinanciering nuttig zijn. Zo zijn er vastgoedbanken die u de mogelijkheid bieden om zonder eenmalige kosten voor taxatie en notaris over te stappen.

Lopende leningen laten checken

28
APR

Verbeterde mogelijkheden voor financiering van zorgvastgoed.

Vanaf nu zijn de mogelijkheden voor het financieren van vastgoed dat verhuurd wordt aan een zorgexploitant verbeterd. Het pand mag de volgende bestemmingen hebben: 'wonen', 'gemengd' of 'maatschappelijk'. U kunt tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat van het pand financieren. Om voor de financiering in aanmerking komen moet er een huurovereenkomst zijn met een bestaande zorginstelling waarvan de exploitatie elders al minimaal 1 jaar of langer actief en financieel gezond is.

Zorgvastgoed

21
APR

Verbeterde mogelijkheden voor financiering van vastgoed voor arbeidsmigranten.

Wanneer u als verhuurder uw vastgoed verhuurt aan een SNF-gecertificeerde instantie (uitzendbureau, werkgever, bemiddelingsbureau of overheidsinstelling) die daar personeel of cliënten in huisvest, dan moet de vastgoedhypotheek ondergebracht worden bij een geldverstrekker waarbij dat binnen de acceptatiekaders past. Diverse vastgoedbanken hebben daarvoor onlangs de mogelijkheden verruimd. Neem contact op voor de mogelijkheden of bereken uw financiering.

Arbeidsmigranten

3
APR

Financiering van uw eigen bedrijfspand tot 90% van de waarde.

Bij financiering van vastgoed voor zakelijk eigen gebruik kunt u meestal tot 90% van de waarde van het pand financieren. Deelverhuur tot 40% is toegestaan. Aan de hand van het type onderneming en de recente jaarcijfers wordt bepaald of uw financieringsaanvraag geaccepteerd kan worden en tegen welke condities. Bereken de mogelijkheden en neem contact met ons op.

Eigen bedrijfspand