Financier uw beleggingspand bij de NR 1 in vastgoed hypotheken

Grootste verhuurhypotheek specialist van Nederland

FINANCIERING-REGELEN is landelijk nummer 1 in het verzorgen van beleggingspand hypotheken. We werken met alle vasgoedbanken en alle relevante vastgoed financieringsmaatschappijen. We maken sluitende financieringsaanvragen waarmee vastgoedhypotheken meestal binnen 3- tot 4 weken tegen goede condities succesvol gerealiseerd worden.

Buy to let hypotheken bij ALLE geschikte vastgoedbanken

Financieringsaanvragen worden door ons voornamelijk bij Nederlandse zakenbanken en vastgoed financieringsmaatschappijen ondergebracht. In bepaalde gevallen wordt er gebruik gemaakt van onze financieringslijnen bij investeringsmaatschappijen. In alle gevallen kiezen we voor gerenommeerde instellingen die scherpe rentetarieven en gangbare voorwaarden hanteren. Onze vastgoed-financieringsspecialisten weten bij elke geldverstrekker exact wat er nodig is, kennen de regels en maken voor u een sluitende business case voor het verkrijgen van de financiering. Wij verzorgen daarmee snel en professioneel de vastgoedfinanciering die bij uw situatie past.

Bereken vastgoedhypotheek tot 80% van de waarde in verhuurde staat

Na ontvangst van enkele gegevens wordt uw financieringsaanvraag volledig voorbereid zodat deze met een degelijke onderbouwing snel en efficiënt door het acceptatieproces geloodst kan worden. Door de grondige aanpak kunnen onze specialisten een goede voorspelling maken van de kans van slagen van uw aanvraag.
Bereken uw financiering

Wat is met beleggingspand financiering mogelijk?

• U krijgt een lineaire hypotheek met een looptijd van 30 of 35 jaar;
• Er wordt niet primair getoetst op inkomen. Als u genoeg eigen kapitaal heeft en de aanvraag voldoet aan de criteria dan is financiering in principe mogelijk. U kunt dan onbeperkt opschalen door meer beleggingspanden aan te kopen. Op elk toekomstig beleggingspand kunt u 80- tot soms 85% van de marktwaarde financieren.

Financiering zelfstandige woonruimten (appartementen):

• Financiering kan tot maximaal 80 of soms 85% van de marktwaarde in verhuurde staat;
• Uw lost in de eerste periode af tot 75% van de marktwaarde;
• Daarna wordt uw financiering naar keus aflossingsvrij en betaalt u alleen rente.
• Bij financieringen vanaf € 1 miljoen is vaak financiering tegen lagere rentetarieven mogelijk.

Financiering onzelfstandige woonruimten (kamerverhuur):

• Financiering kan tot maximaal 80 of soms 85% van de marktwaarde in verhuurde staat;
• Uw lost in de eerste periode af tot 75% van de marktwaarde;
• Daarna wordt uw financiering naar keus aflossingsvrij en betaalt u alleen rente.
• Bij financieringen vanaf € 1 miljoen is vaak financiering tegen lagere rentetarieven mogelijk.

Bij winkelruimte + woonruimte:

• Financiering kan vaak tot 75% van de marktwaarde in verhuurde staat;
• Bij financieringen vanaf € 1 miljoen is vaak financiering tegen lagere rentetarieven mogelijk.
• Het woongedeelte lost u af tot 70 of 75%. De financiering van het commerciële gedeelte dient u in 30 jaar volledig af te lossen.

Overige kenmerken:

• Financieringen worden verschaft aan personen of bedrijven die de intentie hebben in de toekomst een zakelijke beleggingsportefeuille op te bouwen. Ze zijn in principe niet bedoeld voor het aanschaffen van woonruimte om deze bijvoorbeeld aan familie te verhuren;
• U kunt in de meeste gevallen tot 10% per jaar extra boetevrij aflossen;
• Bij verkoop van uw pand en volledige inlossing van uw financiering betaalt u geen boeterente;