Bereken beleggingspand financiering.
tot 80% van de waarde.

U kunt bij residentieel vastgoed tot maximaal 80% of soms 85% van de marktwaarde in verhuurde staat van een pand financieren. Het restant moet bestaan uit eigen kapitaal.

De door de taxateur vast te stellen huurwaarde moet ca. 25% hoger zijn dan de maandlasten zodat er ruime dekking van de hypotheeklasten is.

De panden die als onderpand dienen voor de vastgoedhypotheek moeten permanent verhuurd gaan worden.

Er is geen minimum-inkomenseis. Dekking van de hypotheeklasten komt volledig uit de (toekomstige) huurinkomsten van het pand en niet uit salaris of overige inkomsten.

Het product is schaalbaar. Er is geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen.

Bij het verkrijgen van een vastgoedhypotheek dient door ons voorgerekend te worden dat u als aanvrager in de nabije toekomst desgewenst door zou kunnen groeien naar een vastgoedportefeuille van minimaal 2 of 3 beleggingspanden. Doorgroeien / verder investeren in de toekomst is echter geen verplichting.

Vastgoedhypotheken voor residentieel vastgoed hebben meestal een looptijd van 30 jaar. In deze periode zet u steeds opnieuw de rente voor een bepaalde periode (1-10 jaar) vast.

Vastgoedhypotheken zijn vaak aflossingsvrij. Dat is gunstig voor uw maandlasten. U kunt altijd op zelf gekozen momenten in de toekomst verder aflossen. Dat kan boetevrij tot 10% per kalenderjaar en onbeperkt aan het eind van elke rentevast periode.

» Meer informatie over vastgoedhypotheken voor zelfstandige woonruimte