Bereken uw vastgoedhypotheek - financiering beleggingspand
Bereken uw vastgoedhypotheek
U kunt met een vastgoedhypotheek voor woonruimte tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. In de eerste 10 jaar lost u af tot 60% van de waarde. Daarna is uw hypotheek aflossingsvrij. U kunt ook niet-verhuurde panden kopen en deze daarna gaan verhuren.
Er is er geen minimum-inkomenseis en er is in principe geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen. Als u bij elk pand dat u aankoopt over voldoende eigen kapitaal beschikt voor uw eigen inbreng, dan komt u in aanmerking voor meerdere vastgoedhypotheken. Met vastgoedhypotheken kunt u een vastgoedportefeuille opbouwen of verder uitbreiden.
Maak hieronder uw berekening. U ontvangt direct per e-mail een indicatieve offerte.
U wordt teruggebeld of kunt direct contact opnemen om de mogelijkheden door te nemen.
Meestal kunnen wij uw vastgoedhypotheek binnen 3- tot 5 weken verzorgen.
Start ↓
Bereken uw financiering
Rentevast periode ✎
1 jaar
3 jaar
5 jaar
7 jaar
10 jaar
Maandlasten eerste 10 jaar
€ aflossing
€ rente
-------------
€ per maand
* Gemiddelde maandlast in de 1e tien jaar.
Maandlasten daarna
€ 0 aflossing
€ rente
-------------
€ per maand
U financiert
Aankoopbedrag
€ € € 3500 ------------- € € ------------- €
Rentepercentage bij de start: %
UPDATE 1 november 2019
Vanaf nu zijn annuïtaire vastgoedhypotheken met een looptijd van 35 jaar ook mogelijk.
Daarbij zijn de maandlasten bij de start soms lager lager dan bij lineaire hypotheken.
Daarnaast is financiering vanaf nu in heel Nederland mogelijk. Er zijn geen locatierestricties meer.
Verstuur uw berekening. Wij kijken welke hypotheekvorm in uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen uw financiering.
Details ↓
Rentepercentages bij 50- tot 80% financiering
Rentevast
< 50%
60%
65%
70%
75%
80%
* Dit zijn de rentepercentages bij lineaire vastgoedhypotheken. Bij annuïtaire vastgoedhypotheken zijn de rentepercentages bij 75- en 80% financiering vaak lager.
Toetsingscriteria voor verkrijgen vastgoedhypotheek
Minimaal 20% eigen kapitaal
Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?
Winst met uw huurinkomsten
Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand duidelijk hoger dan de financieringslasten?
Affiniteit met vastgoedbeleggen
Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?
Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille
Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het vastgoedhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.
Gegevens pand invullen ↓
