Vastgoed in Den Bosch en Eindhoven financieren.

Vastgoed in Den Bosch en Eindhoven financieren.

Bereken uw verhuurhypotheek voor aanschaf van een beleggingspand in Den Bosch, Eindhoven Tilburg, Breda en omgeving.

Veel vastgoedbeleggers investeren in Den Bosch, Eindhoven, Tilburg en Breda door daar één of meerdere verhuurpanden aan te kopen. De financieringsmogelijkheden voor beleggingspanden in Noord-Brabant zijn uitstekend.

Financiering tot 80% van de waarde.

Te verhuren woningen, appartementen en studentenhuizen zijn meestal makkelijker financierbaar dan bedrijfs- of kantoorpanden. Bij residentieel vastgoed kunt u, ook als het uw eerste verhuurpand betreft tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat met een vastgoedhypotheek financieren.

Bereken hieronder de mogelijkheden voor uw verhuurhypotheek.
Bereken uw financiering



Bereken uw verhuurhypotheek | 's Hertogenbosch en Eindhoven

Aanvraag indienen voor vastgoed verhuur hypotheek in Den Bosch, Eindhoven Tilburg, Breda en andere regios
 
 
 
 
 
 

Bereken uw vastgoedhypotheek - financiering beleggingspand

Bereken uw vastgoedhypotheek

U kunt met een vastgoedhypotheek voor woonruimte tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. U lost af tot 60% van de waarde. Daarna is uw hypotheek aflossingsvrij. De looptijd is standaard 30 of 35 jaar. U kunt ook niet-verhuurde panden kopen en deze daarna gaan verhuren.

Vastgoedhypotheek | investeringshypotheek | verhuurhypotheek | beleggingspand hypotheek

  • Er is in principe geen minimum-inkomenseis. Dekking voor de vastgoedhypotheek komt uit de huurinkomsten van het pand en niet uit uw salaris.
  • Er zijn geen locatierestricties meer. Vastgoedfinanciering kan nu in heel Nederland.
  • Er is geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen. Dekking komt niet uit uw inkomen maar uit uw huurinkomsten.
  • Met vastgoedhypotheken van FINANCIERING REGELEN kunt u een vastgoedportefeuille opbouwen of uitbreiden.
  1. Maak hieronder uw berekening. U ontvangt direct per e-mail een indicatieve offerte.
  2. U wordt teruggebeld of kunt direct contact opnemen om de mogelijkheden door te nemen.
  3. Wij kijken welke financiering voor uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen graag uw financiering.
  4. Doorlooptijd: meestal 3- tot 5 weken.
Start ↓

Bereken uw financiering

Aankoopbedrag  ✎
Aankoopbedrag of geschatte waarde

Gewenste financiering  ✎
Maximaal 80% = €

Rentevast periode  ✎
Kies: 1, 3, 5, 7 of 10 jaar



Maandlasten eerste 10 jaar

€ aflossing
€  rente
-------------

€ per maand

* Gemiddelde maandlast in de 1e tien jaar.



Maandlasten daarna

€ 0  aflossing
€  rente
-------------

€ per maand



U financiert % van de waarde

Aankoopbedrag
Overdrachtsbelasting (2%)
Taxateur, notaris, overig

Aankoopprijs incl. kosten
-/- Hypotheekbedrag

Benodigd eigen kapitaal
€
€
€ 3500
-------------
€
€
-------------
€

Rentepercentage bij de start: %
Rentepercentage (zie tabel hieronder) wordt automatisch lager bij lineair aflossen.

Details ↓

Rentepercentages bij 50- tot 80% financiering

Rentevast
1 jaar
2 jaar
3 jaar
5 jaar
7 jaar
10 jaar

< 50%
2,90%
3,15%
2,90%
2,95%
3,10%
3,30%

60%
3,30%
3,15%
3,00%
3,05%
3,20%
3,40%

65%
3,40%
3,25%
3,10%
3,15%
3,30%
3,50%

70%
3,40%
3,25%
3,10%
3,15%
3,30%
3,50%

75%
3,75%
3,60%
3,40%
3,45%
3,60%
3,80%

80%
3,80%
3,70%
3,70%
3,80%
3,80%
4,05%


  1. Dit zijn de actuele rentepercentages van meerdere aanbieders bij elkaar.
  2. Wij berekenen welke hypotheekvorm en welke aanbieder voor uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen uw financiering.

  Toetsingscriteria voor verkrijgen vastgoedhypotheek

Minimaal 20% eigen kapitaal

Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?

Winst met uw huurinkomsten

Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand duidelijk hoger dan de financieringslasten?

Affiniteit met vastgoedbeleggen

Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?

Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille

Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het vastgoedhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.
Gegevens pand invullen ↓

Gegevens pand invullen


Het betreft:

Adres en plaats van uw pand (optioneel):

Link verkoopadvertentie (optioneel):

Inschatting huurinkomsten (p/mnd):



Benodigde maandelijkse huur: € . Bij een vastgoedhypotheek moet de huuropbrengst minimaal 25% hoger zijn dan de financieringslast.

Inschatting VVE kosten (p/mnd):

Inschating opstalverzekering (p/mnd):

Inschatting OZB kosten (p/mnd):

Bekijk cashflow ↓

Uw cashflow

Cashflow eerste tien jaar

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €

Cashflow vanaf het 11e jaar

Huurinkomsten: €
-/- rente en aflossing: €
-/- bijkomende kosten: €
---------------------------------------
Maandelijkse winst: €
Jaarlijks: €
Meer info / aanvraag indienen ↓

Meer informatie of deze aanvraag indienen

Vul uw gegevens in voor meer informatie of om uw financieringsaanvraag in te dienen. Wij nemen direct contact met u op.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 


Hoe en wanneer wilt u contact met onze specialist?


Houd me op de hoogte van toekomstige mogelijkheden voor vastgoedfinanciering.


✔ U ontvangt per e-mail en SMS onze contactgegevens

✔ U ontvangt per e-mail uw berekening




* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden.
Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.