Zakelijke verhuur hypotheek in Rotterdam of Den Haag.

Zakelijke verhuur hypotheek in Rotterdam of Den Haag.

Als grootste vastgoedfinancier van Nederland verzorgen wij jaarlijks vele zakelijke verhuur hypotheken in Rotterdam en Den Haag. Bereken uw financiering.

U kunt een niet verhuurd pand aankopen, bij ons uw zakelijke verhuurhypotheek verzorgen en daarna uw pand verhuren. Het is ook mogelijk uw bestaande woonhuis om te zetten naar een beleggingspand. Dat kan door uw woonhuishypotheek bij FINANCIERING REGELEN te vervangen door een vastgoedhypotheek. Ook als particulier.

Tot 80% financiering op verhuurpanden

Momenteel worden in Rotterdam en Den Haag veel woonhuizen gekocht door particuliere beleggers en geschikt gemaakt voor verhuur. Financiering hiervoor is door ons uitstekend te verzorgen.

U kunt zelf berekenen hoeveel u kunt financieren en uw aanvraag versturen. Wij bekijken direct uw berekening en toetsen deze op haalbaarheid. U kunt meteen contact opnemen om de mogelijkheden te bespreken.

Bereken uw financiering



Bereken zakelijke verhuur hypotheek | Rotterdam & Den Haag

Aanvraag indienen voor beleggingspand financiering met zelfstandige woonruimte.
 
 
 
 
 
 

Bereken uw vastgoedhypotheek - financiering beleggingspand

Bereken uw vastgoedhypotheek

U kunt met een vastgoedhypotheek voor woonruimte tot 80% van de waarde in verhuurde staat financieren. U lost af tot 60% van de waarde. Daarna is uw hypotheek aflossingsvrij. De looptijd is standaard 30 of 35 jaar. U kunt ook niet-verhuurde panden kopen en deze daarna gaan verhuren.

Vastgoedhypotheek | investeringshypotheek | verhuurhypotheek | beleggingspand hypotheek

  • Er is in principe geen minimum-inkomenseis. Dekking voor de vastgoedhypotheek komt uit de huurinkomsten van het pand en niet uit uw salaris.
  • Er zijn geen locatierestricties meer. Vastgoedfinanciering kan nu in heel Nederland.
  • Er is geen limiet aan het aantal vastgoedhypotheken dat u kunt krijgen. Dekking komt niet uit uw inkomen maar uit uw huurinkomsten.
  • Met vastgoedhypotheken van FINANCIERING REGELEN kunt u een vastgoedportefeuille opbouwen of uitbreiden.
  1. Maak hieronder uw berekening. U ontvangt direct per e-mail een indicatieve offerte.
  2. U wordt teruggebeld of kunt direct contact opnemen om de mogelijkheden door te nemen.
  3. Wij kijken welke financiering voor uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen graag uw financiering.
  4. Doorlooptijd: meestal 3- tot 5 weken.
Start ↓

Bereken uw financiering


Rentepercentage bij de start: %
Rentepercentage (zie tabel hieronder) wordt automatisch lager bij lineair aflossen.


Details ↓

Rentepercentages bij 50- tot 80% financiering

Rentevast
1 jaar
2 jaar
3 jaar
5 jaar
7 jaar
10 jaar

< 50%
2,90%
3,15%
2,90%
2,95%
3,10%
3,30%

60%
3,30%
3,15%
3,00%
3,05%
3,20%
3,40%

65%
3,40%
3,25%
3,10%
3,15%
3,30%
3,50%

70%
3,40%
3,25%
3,10%
3,15%
3,30%
3,50%

75%
3,75%
3,60%
3,40%
3,45%
3,60%
3,80%

80%
3,80%
3,70%
3,70%
3,80%
3,80%
4,05%


  1. Dit zijn de actuele rentepercentages van meerdere aanbieders bij elkaar.
  2. Wij berekenen welke hypotheekvorm en welke aanbieder voor uw situatie optimaal is, adviseren u en verzorgen uw financiering.

  Toetsingscriteria voor verkrijgen vastgoedhypotheek

Minimaal 20% eigen kapitaal

Is er genoeg eigen kapitaal om het deel dat u niet financiert uit eigen middelen te voldoen?

Winst met uw huurinkomsten

Zijn de maandelijkse huurinkomsten in het beleggingspand duidelijk hoger dan de financieringslasten?

Affiniteit met vastgoedbeleggen

Heeft u kennis van aan- en verkoop van vastgoed en het inregelen en beheren van verhuur- en onderhoudszaken?

Intentie en mogelijkheden opbouw vastgoedporteuille

Heeft u de intentie en de mogelijkheden om naar verwachting binnen enkele jaren een volgend beleggingspand aan te kopen? Het vastgoedhypotheek product is schaalbaar. Als er na deze aankoop kapitaal resteert, overwaarde ontstaat of genoeg (huur)inkomsten ontstaan om op termijn opnieuw 20% eigen inbreng te vergaren dan kunt u bijfinancieren en uw portefeuille uitbreiden.
Gegevens pand invullen ↓

Gegevens pand invullen


Het betreft:

Adres en plaats van uw pand (optioneel):

Link verkoopadvertentie (optioneel):

Inschatting huurinkomsten (p/mnd):



Benodigde maandelijkse huur: . Bij een vastgoedhypotheek moet de huuropbrengst minimaal 25% hoger zijn dan de financieringslast.

Inschatting VVE kosten (p/mnd):

Inschating opstalverzekering (p/mnd):

Inschatting OZB kosten (p/mnd):

Bekijk cashflow ↓

Uw cashflow

Cashflow eerste tien jaar

Huurinkomsten:
-/- rente en aflossing:
-/- bijkomende kosten:
---------------------------------------
Maandelijkse winst:
Jaarlijks:

Cashflow vanaf het 11e jaar

Huurinkomsten:
-/- rente en aflossing:
-/- bijkomende kosten:
---------------------------------------
Maandelijkse winst:
Jaarlijks:
Meer info / aanvraag indienen ↓

Meer informatie of deze aanvraag indienen

Vul uw gegevens in voor meer informatie of om uw financieringsaanvraag in te dienen. Wij nemen direct contact met u op.




Telefoonnummer (06/overdag)*

 


Hoe en wanneer wilt u contact met onze specialist?




✔ U ontvangt per e-mail en SMS onze contactgegevens

✔ U ontvangt per e-mail uw berekening




* Deze informatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld. Wij zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onvolkomenheden.
Aan de inhoud van deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend.